养老院应符合养老机构定义的六个要件，同时具备四项条件：

1、 举办场所合法，拥有房屋产权证明或质量验收合格，租赁的应有相关合同协议。

2、 消防安全合格，拥有消防审验或备案证明；不需办理消防审验和备案的，应达到消防安全标准，并经消防部门检查合格。

3、 食品经营合规，提供食品销售和餐饮服务的，应持有效食品经营许可证。

4、医院服务合法，内设医院机构、且已提供医院服务的，应持有效医院机构执业许可证。开办时，有医院服务的，适用这条；没有医院服务的，不适用这条。

养老机构已取得养老机构设立许可证且在有效期的仍然有效；有效期届满后不再换发许可证，应当及时向机构所在地区、县（市）相关部门备案。备案事项或许可事项发生变更的，应当重新备案。

养老院的类型有哪些？

纯福利性质的养老院。而在国内，老年人愿意入住养老机构的人数占比远高于全球水平，大约保持在10%左右。像这种纯粹福利性质的经营模式通常都是不以盈利为目的，主要依靠政府或者企业提供的扶持来建设经营的。这种经营模式主要是针对经济收入低的孤寡老人而设立的，由于收入匮乏，条件艰苦，生活条件较差，缺乏娱乐设施，医院条件较低，这种纯福利性质的养老院并不能满足大多数的退休老人。

混合型养老院。这种经营模式主要是针对经济收入低的孤寡老人而设立的，由于收入匮乏，条件艰苦，生活条件较差，缺乏娱乐设施，医院条件较低，这种纯福利性质的养老院并不能满足大多数的退休老人。这是目前国内相对较为普遍的养老院经营模式，兼具福利性质和盈利能力，通常具有政府或者慈善机构的背景。在经营方面，根据入住老人要求的不同，采取不同的收费标准和服务内容。除了*基本的养老服务外，通常会提供一些娱乐设施服务等等一些人性化的服务内容。其盈利性主要表现在收费服务方面，主要是针对入住的环境和服务程度制定收费标准;收费的内容，有入住时的一次性收费和每月收费，也包括一些护理费和医院费用等。

传统观念中，养老院仅为老人提供住宿和饮食，经过这些年的发展，我国养老院尤其是民营养老机构不断建设与完善。在经营方面，根据入住老人要求的不同，采取不同的收费标准和服务内容。居住房间均配有电视、冰箱、空调等生活设施，公共活动中心有阅览室、理发室、健身房、康复室……有的养老院担心空气污染还会引入独立空气新风系统。一般的养老院都具备完善的组织架构和服务体系，从悉心照护到精神关怀再到一体化医院，专业化的服务让入住中心的老人安心，让家属放心。?

老人住进养老院，养老院注重老人的健康饮食，一般有专业营养师精心规划搭配一周食谱，通过合理膳食管理，在保证老人饮食健康的前提下，还能达到对老人的慢病干预效果，提高身体抵抗力，预防和抵抗疾病，从专业角度保障老人的身体健康。